근저당권자

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작성자쥬쥬 조회 34회 작성일 2020-10-20 15:12:08 댓글 0

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저당권, 근저당권, 채권최고액 개념 쉽게 이해하기

오늘은 저당권과 근저당권의 공통점과 차이점,
그리고 채권최고액의 개념도 자세히 살펴보았습니다^.^
시청해주셔서 감사합니다.

⚘ 원룸빌라 전월세 구하기 시리즈 순서 ⚘
1. 좋은 원룸 구하는 법 총정리 :

2. 원룸 전월세 계약 어떻게 하면 잘 할 수 있을까? :

3. 전월세 보증금 안전하게 지키는 법? :

4. 등기부등본 보는 법 배우기 [꿀팁 버전] :

4-1. 등기부등본 보는 법 배우기 [심플 버전] :

5. 저당권, 근저당권, 채권최고액 쉽게 이해하기 :


우현주 드림(DREAM)

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‍♀️사적인 DM, 사적인 메일 받지 않습니다. 이해부탁드려요‍♀️

#근저당권 #채권최고액 #저당권
밍다요미 : 너무 유익해요.. 뭐가뭔지 하나도 몰랐었는데 이해 너무 잘되게 설명 잘해주세요!! 감사합니다
kume kume : 쏙쏙 이해잘되네여 감사합니다 ㅎㅎ
매력돋는다금바리 : 쉽게 설명해주셔셔 이해 쏙쏙되네요~~
구독과 좋아요~~하고 가요^^
eed re : 저당권과 근저당권은 채권자가 신청하고 말소는 직접 채무자가 신청하는건가요?
최춘호 : 좋아요
김기성 : 아무것도 몰랐는데, 영상을 보고 알게 되었습니다. 감사합니다.
설명을 차분하고 쉽게 아주 잘 하시네요.
씹세 : 원룸 단독주택에 6가구중
월세사는6가구 전세 들어1가구중
제가 제일마지막입니다
선입보증금합이5000천도고요 저까지 포함해서 전세2000이고요 보증합1억안되고요
문제는 건물시세가 25년된거고요상록수사동있는
단독주택입니다 건물시세가8억이고요
근저당이가3억5천정도이네요
만약 경매진해되면
전안전하게 보증금회수가능한가요
지식인분들 답변부탁듭니다
헤드헌터TV : 똑소리납니다^^ 궁금했던 의문젬이 싹 가시네요 ㅎㅎㅎ
byung kyu lee : 선생님 처럼 해박한 지식을 가질려면 어떻게 공부해야 하나요?
천준우 : 감사합니다. 애매했는데 도움받고 가요

228강. 채무자 변경? 근저당권자 변경? /부동산 법원 경매, 온비드 공매 강의【법학박사 황경진경매TV】

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경락잔금대출 받고 상환할 때 중도상환수수료를 내지 않으려면? 매수자가 매도자의 대출금을 채무자변경하여 인수하면 된다.
1) 채무자 명의변경? ⇒ 소유권 이전되면서 대출금의 채무자를 A에서 B로 변경시키는 방법이다. 통상 전액 또는 20% 정도 대출금 결제하면서 채무자 명의변경을 하는 방법이 있다. 중도상환수수료를 절감할 수 있다. 금융기관의 사전 동의가 필요하며, ① 면책적 채무인수(신 채무자가 확정된 채무를 인수하는 방법) ② 계약인수에 의한 채무인수(신 채무자에 대하여 추가 대출이 가능)를 이용하고 있다.
2) 채권자 명의변경(근저당권자 변경) ⇒ 소유권 이전되면서 대출금의 채권자(은행)를 A에서 B로 변경시키는 방법이다. 기존 대출금 은행에서 채무자변경을 못 해 주겠다거나, 대출을 더 산황하라고 하거나, 다른은행으로 변경하면 후순위 세입자가 선순위 세입자가 되는 경우이용된다. ‘확정채권의 양도·양수계약서’작성하고 근저당권자를 변경하면 된다.

3분 만에 이해하는 근저당설정& 근저당권 설정이란,등기부등본 보는법

3분 만에 이해하는 부동산 법률사전(근저당설정)
부동산생활 필수 용어 근저당과 저당권 설정에 대하여 아주 쉬운 설명으로 이해할수 있는 영상입니다.
#근저당설정# ,부동산담보대출#,#재테크강의#,#임대사업#,부동산정책#
아침햇살 : 음악소리때문에 목소리 안들림
Qwer1234 Sss : 감사합니다
또로로 영상툰 : 쉬운설명 감사합니다!!
송승희 : 쉬운설명 감사합니다^^
단비 : 쉽게 설명해주셔서 감사해요
신동국 : 인터넷에서 글로 된 설명만 보고 헤메다가 이거 보니 딱 이해가 되네요. 감사합니다.
Nak Knock : 지금까지 항상 헷갈렸는데 이해가 잘 되네요!!!
TV화니횽 : 저 궁금한게 있습니다.
3억짜리 집이고 2억 7천 전세
3천으로 제가 갭투자 들어간 소형아파트 입니다.
이번에 2년이 안됐는데, 임차인이 나간다해서
새로운 임차인이랑 계약중인데요.
이미 계약금 2천은 받아서 임차인 줬는데
지금 임차인에게 질권이 걸려있습니다
원금은 7천인데 제비용 다해서 제겐 8400으로 증서가 왔어요.
22일이 잔금날인데 임차인이 다른집 알아보면서 대출 하려고 보니 질권 때문에 대출이 안된다고 22일에 질권을 빨리 갚고 그 증서를 보내줄수 있냐는데 사전에 질권금액을 제가 먼저 갚아줘도 상관 없는건가요?
화학충 : ㅋㅋ배경음악소리만 조금줄이면 최고인듯 감사합니다
439 8166 : 너무쉽고 이해하기좋았습니다
고맙습니다
Sns바로올리겠습니다

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#근저당권자

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